Le DPE : un outil clé pour une meilleure efficacité énergétique

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) évalue la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre d’un logement ou d’un bâtiment, en lui attribuant une classe pouvant allant de A à G.

Obligatoire lors de la vente, de la location ou de la construction d’un logement, il s’intègre ensuite au dossier de diagnostic technique (DDT).

La loi Climat et résilience impose également la réalisation d’un DPE pour les bâtiments d’habitation collective, selon un calendrier qui s’échelonnera entre 2024 et 2026.

Les passoires énergétiques (classes F et G) sont la cible principale des politiques de rénovation, grâce à des mesures telles que les audits énergétiques obligatoires, le gel des loyers ou l’interdiction d’être présent sur le marché locatif.

Le DPE doit être présent sur chaque annonce immobilière, et mentionner la classe énergétique et climatique du bien ainsi qu’une estimation de la facture énergétique.

Le nouveau DPE, entré en vigueur en juillet 2021, est désormais opposable.

Plus fiable, il tient compte des enjeux climatiques et comprend, entre autres, une étiquette énergie-climat, une estimation des coûts annuels d’énergies, un indicateur de confort d’été, ainsi que des recommandations destinées à améliorer la performance énergétique du logement.

Réalisé par un diagnostiqueur certifié, le DPE est valable 10 ans.