Le Dossier de diagnostic technique (DDT) regroupe les diagnostics immobiliers obligatoires à réaliser avant de louer un bien.
Réalisés par un expert certifié, ces diagnostics sont les suivants :
- Les diagnostics gaz et électricité, nécessaires si les installations ont plus de 15 ans ;
- Le diagnostic plomb, exigé pour les logements construits avant le 1er janvier 1949 ;
- Le mesurage loi Boutin, applicable à tous les logements à usage d’habitation ;
- Le diagnostic de performance énergétique ou DPE ;
- L’état des risques et pollutions, pour les biens soumis à un plan de prévention des risques et faisant l’objet d’un arrêté préfectoral ;
- L’état des nuisances sonores aériennes, requis si le bien est situé dans une zone soumise à un plan d’exposition au bruit.
- Le diagnostic amiante, bien qu’il ne fasse pas partie du DDT, doit être mis à la disposition des locataires de logements construits avant 1997.
