Diagnostic plomb : obligatoire pour les logements construits avant 1949

Le constat de risque d’exposition au plomb (Crep), ou diagnostic plomb, concerne les logements construits avant 1949 et proposés à la vente ou à la location. Il doit être intégré au dossier de diagnostic technique (DDT) et remis à l’acquéreur ou locataire lors de la transaction.

Le diagnostic plomb, réalisé par un professionnel certifié, mesure la concentration en plomb des revêtements et identifie les risques de saturnisme. Les revêtements du logement et ses annexes sont inspectés.

Si la concentration en plomb dépasse 1 mg/cm², des travaux sont requis avant la vente ou la location.

Réalisé par un diagnostiqueur certifié, le diagnostic plomb doit avoir été réalisé depuis moins de 1 an dans le cadre d’une vente, si la concentration en plomb est supérieure à 1 mg/cm².

Dans le cadre d’une location, le diagnostic plomb doit avoir été réalisé depuis moins de 6 ans. En cas de concentrations inférieures à 1 mg/cm², la durée de validité du diagnostic plomb est illimitée.